又是一个清明节，南都记者走访了广州部分商业墓地，详细了解墓地的销售情况和价格情况。 “安葬”还是大多数人的选择，天价墓地还存在吗？ 记者采访中了解到，几年前在广州，15万至20万元的价格已经算高端墓葬了。 不过，随着“市场行情”的增多，发现价值20万、30万人的墓葬并不罕见，最高的可达40万左右。 墓地的出售按照地点、朝向、面积、墓碑材质等进行细化，形成“一穴一价”。 除了公开价目表外，还有一些增值服务。 经过一套程序后，价格固然很高，但不管价格多高，还是可以卖的。 用销售人员的话说，“需求一直都有，但墓地数量却越来越少”。

在黄浦区一处墓地，市民前去祭奠。

采访：大多数墓葬造价都在10万元以上

据了解，广州的墓地有两种类型：公益性墓地和商业性墓地。 目前，广州市公益性公墓（殡葬设施）主要以公益性骨灰建筑形式存在于市区各村镇。 例如，经记者咨询，海珠区土华祖楼只是为该村村民免费提供死者骨灰安葬处。

据广东省民政厅2022年7月发布的信息，目前广州市共有商业墓地12处。 近年来，广州墓地价格持续上涨。 据一位墓地销售人员介绍，“它的价格也是随着全社会的经验而发展的。”

2017年4月，南都报道称，根据地点和环境的不同，花都金钟陵园一座1.92-2平方米的坟墓价格在3万元至10万元不等，其中包括墓碑、石狮等费用以及20年的维护费用。管理。 费等人。 今年3月下旬，记者以市民身份咨询时，金钟坟场的工作人员回应称，出售的墓地（土葬）价格7万元起。 7万元是最小面积，总计0.72平方米。 也就是说，6年过去了，这片墓地的最低墓价至少翻了一倍。

“根据大小，有的便宜，有的贵。” 金钟坟场销售人员发来的价目表显示，目前可售坟墓大多售价在10万以上。 表格上注明，以上价格包含地价、墓碑及安装费、20年管理费、金油费、刻字费、首次丧葬服务费。 销售人员展示的模型面积最大为3平方米，售价达到21万元。

临水古墓售价高达40万元 高度和朝向都影响价格

清明节前，南都记者走访调查了广州两家商业墓地的价格。 “墓葬的价格从38000多元到196800元不等。面积、朝向、高度都会影响价格。” 黄浦区一处商业墓地的销售人员带领记者登上山坡，查看价格最高的墓地。 整个墓地呈梯形，坐北朝南，视野开阔。 站在墓碑旁边，可以清晰地看到山脚下的小湖。 记者仔细清点，发现大部分坟墓都已售出，剩下的几座未售出的坟墓仍是一片被绿色草皮覆盖的土地。

一位墓地销售人员告诉记者，由于这个区域是公园内最高、视野开阔的，所以价格也是最贵的。 “一座坟墓面积2.4平方米，售价19.68万元，包括土地价、墓碑材料费、20年管理费。 除了丧葬费用外，最多可容纳四名死者。”

这座地势开阔的大墓区售价高达19万元。

墓地里的坟墓售价38000元，采用“仰望天空”的设计。 与墓葬中使用的造价超过10万元的立式墓碑不同，每座“仰天碑”的面积不到1平方米。 石碑仰卧在墓上，墓与墓之间的间隔也比较紧密。 销售人员表示，售价3.8万元的仰天碑是一座“公益”墓地，可以满足死者“安息”的基本需求，但在豪华程度上无法与其他墓地相比。

黄浦区一处墓地里，一座“朝天碑”古墓售价3.8万元。

增城区另一处商业墓地虽然距离广州市区较远，但因其规模更大、墓葬样式更丰富、服务团队更全面，吸引了很多想要购买墓地的市民的关注。 记者到达墓地时已是中午时分。 售楼大厅里已经挤满了前来参观的市民，几名销售人员正快步穿过大厅迎接顾客。 “从一月份到现在，来墓地参观的人很多。” 一位销售人员告诉记者，大厅门口的几辆电动观光车也来来往往，几乎没有停留。

墓园在售楼处公布了不同类型墓葬的价格清单以及各类服务收费。 其中，价格最高的墓葬售价为17.9万元。 当记者询问价格时，销售人员表示，“表中只列出了部分产品”。 “我们一共有80多种产品，最好的一款朝北、朝南、能看到水的基本都在40万元以上。”随后，销售人员在网上向记者介绍了他们新开发的“新区”。一张公园地图，并表示新区有特价墓葬，价格从9.8万到11.8万不等，“虽然看不到水，但总体性价比更高。”墓地还提供树葬、花坛埋、网格埋等生态埋葬方式，价格低至1.98万元，销售人员并没有过多介绍相关信息。

增城区一墓地的一块墓地，因靠近水源等条件，被拍出25万多元的价格。

埋葬、搬坟要人工费1000元，还需要“师傅”念经。

一座售价10万元以上的坟墓，一般可安葬2-4人。 不过，记者走访了解到，购买墓地的价格通常只包含首葬费用。 此外，不同墓地也会根据客户的具体需求提供土葬服务。 超出价目表的增值服务。

例如，上述黄浦区一商业墓地销售人员表示，如果死者想合葬在购买的坟墓里，墓地管理处会提供协助，并收取一定的人工费。 陵园管理处还明确表示，如需在工作时间以外办理建墓、安葬、迁墓等服务，将根据不同时间段收取加班费。 23:00至次日06:00期间最高收费1500元。 /点/时间。

记者走访的增城区一处商业墓地，可以额外花3800元请一位驻守墓地的“师傅”，提供选址、择日、下葬时念经等服务。 此项服务未在墓地售楼处收费公告牌上列出。 销售人员解释说，“不是我们提供的，我们只是和主人有合作关系，家人自愿选择的。”

墓地的价格由谁决定？ 走访过程中，多家墓地销售人员都有相同的答案：“墓地的价格经过监管部门审核，每年都在上涨，价格上涨是由供需关系决定的，需求已经上升。”一直都有，但是墓地的价格越来越高。” 不过，几家墓地的销售人员在接待游客后并不急于催促他们购买，甚至会提醒他们“最好根据经济情况来决定购买什么价格”。

为防止“炒墓”或“抢先占位”，记者走访的广州几家商业墓地均要求死者出具死亡证明或火葬证明才可以购买墓地。 有些墓地还要求亲属在购买墓地后购买墓地。 死者将在一年内下葬。 但是，对于死者的户籍没有要求。 无论广州本地户籍还是海外户籍，都可以购买土地安葬。

墓地供需关系：受市场影响价格持续上涨

“墓地价格居高不下，并持续上涨，主要是供需关系所致。” 中山大学新闻与传播学院副教授、人类学博士周汝南告诉南都记者。 他认为，总体来看，我国墓地资源储备供不应求，需求量大，供给量少。 受市场调控影响，墓地价格持续上涨。

周汝南还提到了产权问题。 “对于老百姓来说，墓地只有使用权，没有永久产权。” 根据民政部《墓地管理暂行办法》规定，商业性墓地一次性征收坟墓管理费不得超过20年。 “20年后，管理费必须更新，这基本上是一种租赁关系。” 这也影响了墓地的使用价格。

墓地地价的疯涨也让一些网友惊呼“死不起”。 周汝南表示，相关部门不断加强对墓地价格的监督管理，但实际效果并不是特别好。 “尤其是一线城市，供需关系紧张，甚至出现了外地购墓埋葬的现象。”

葬礼中的文化变革：一个需要时间和耐心的循序渐进的过程

走访中，记者了解到，虽然海葬、树葬等生态埋葬方式不断增多，但仍有相当比例的人选择“埋葬”在墓地。 周汝南解释说，中国有丧葬传统，强调“安息在土里”。 生命源于土壤，又回归土壤，意味着生生不息、生命轮回。 “肉身入地，灵魂升天。其实，埋葬的背后是中国传统哲学中的身心二元论。” 文化有惰性。 即使社会发生巨大变化，用土地寄托对死者的感情仍然是一个重要的价值。 依附于文化传统的“道德”也在日常生活中发挥着作用。 “传统观念里，如果不埋葬祖先，他们的孩子可能会被指责为不孝。”

周汝南认为，在一定程度上，“市场利用了人们的文化观念”。 除了墓地价格高之外，还造成了“一洞一价”，类似于买房，细分类型来差别化价格。 无论是以前的骨灰埋葬，还是现在火葬后的骨灰埋葬，都会占用土地空间。 周汝南提到，节约土地的生态殡葬方式有很多，比如将骨灰撒入大海、埋在树下、将骨灰制作成项链、戒指等配饰等。 它们不仅起到了移风易俗的作用，也为目前过高的墓地价格降温。

“社会现象瞬息万变，文化传统的创新需要时间和耐心。”周汝南告诉记者。 他表示，我国推行火葬经过了很长时间才取得现在的成绩。 丧葬方式的改变需要认知、观念、行为的逐渐改变，这是一个自然的转变过程。 “首先是意识，社会要加大宣传、倡导，让大家知道方向、趋势。” 周汝南说，事实上，有很多案例表明，当这些殡葬方式呈现在他们面前时，一些人会主动选择生态殡葬。 “回归朴素本质，丧葬形式体现的是情感寄托。相信随着时间的推移，殡葬制度改革的有效性会日益凸显。”

出品：南都《记者帮》

采写/摄影：南都记者 马辉 魏志新