大家好，如果您还对福州公墓价格表2022年8月不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享福州公墓价格表2022年8月的知识，包括从2万1到1万2四年时光的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

福州市区有些特殊区域的房子是极其不受待见的，比如南二环“三件套”周边，再比如某大陵园附近，这些“殡景房”、“墓景房”比“稻景房”都没人要。以往火葬场周围的那些楼盘已在多篇文章中做过介绍，今天我们把目光从城南移到城北，来看看今年来因为某些铺天盖地的楼盘广告而屡屡进入大家视线的地方，那就是新店的斗顶板块。

本来新店五四北紧挨着鼓楼区，斗顶一带又位于森林公园脚下环境优美、山清水秀，虽然不是什么很中心的地段，但上下班通勤距离不太远，公共交通也很方便，按说不至于这么不受购房人待见。可是为什么等到2021年其他地方都开发得差不多了，才想起来把这里的地块推出土拍呢？

主要原因是斗顶往北除了森林公园和闽王墓外，还有一个巨大的莲花峰陵园，直线距离不过三百多米，视线十分清晰。也正是由于这个缺点，使得去年斗顶纯商品房地块的楼面地价也仅拍到八千多元，后来我们知道，那个楼盘取了个宣传名叫做金地五四领峯。

话说回来，同样具有不利因素，但最起码金地的楼盘还有自知之明，加之楼市迅速转凉，所以开盘均价要比火葬场旁边的那些“殡景房”低了一万元。可就算这样，依然改变不了斗顶房子难卖的现实。

从斗顶一带的房子身上，我们可以清楚看到楼市冷暖的变幻，想当年成交火爆、房价高涨之时，就算是“殡景房”、“墓景房”、“稻景房”也照样有人要。比如金地五四领峯隔壁有个小区叫做斗顶佳园，2018年3月二手房挂牌均价也曾超过2.1万。

斗顶佳园在2011年回迁选房，楼龄并不老旧，并且最高只有九层，还是低容积率的小洋房。到了今年夏天，我们看到斗顶佳园电梯中层带精装的房子，单价已经降到1.2万。价格和同在斗顶的西垅新村差不多，但房子比西垅新村那种老旧小区强不少。?

看到这里，想必不少平时有保持阅读的读者们已经感觉到，我又打算建议你们往单价一万以下去砍价了。事实的确如此，自去年以来随着马尾越来越多小区跌破万元，我们对于房价的预期就已进一步降低，如今大家都对福州四城区电梯房价重回一平方几千喜闻乐见，善良而正义的人们热切盼望福州市区的房价能回落到让普通工薪阶层也买得起。

此前文章每当提到晋安仓山哪些区域房价已经向着万元出头跌去，我都会在回答提问时给出一定的“提前量”，那就是：既然已经站在万元的门槛上，只差“临门一脚”就能跌破万，诸君何不努力一下多砍点价。

比如前几天又有人问起新嘉小区什么价格合适，我给予的回答已和今年4月文章思路不同。现在已到下半年，对于房价的预期自然还要进一步调低，所以像“新店外环外”的这些小区，斗顶佳园也好，新嘉小区也罢，还是省直人才公寓和“水库四傻”等等，我认为此时万元以下方才合理。

或许有些房东看到这里会生气，但我相信明白人都知道，对于这些位置“特殊”的小区来说，现在没人看房才是最大的问题，事实上只要能卖出去就是胜利。既然二手房价格再低也没人要，那些贵得多甚至贵一倍的新盘，还是当它们“不存在”就好。反正实在没人买的房子，开发商还可以拿去抵债抵款。

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！