大家好，今天小编来为大家解答东莞公墓墓碑价格表这个问题，墓穴土地如何计价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、人的生老病死是个没有例外的过程。不夸张的说死亡面前没有大事。关系民生的行业因为传统文化，人人避闪不急，行业冷门整个报价体系紊乱，从业人员素质不等使得顾客对这个行业价格认知也发生偏差。笔者以深圳市场为例就一些现象剖析，希望能够理性看待行业，看透人生百态。

2、1，墓位贵啊，一般人消费不起。这个是大多数人的第一感知。其实这个是墓园销售策略故意未知。一个墓园，尤其广东地区，总是分吉位和偏僻的位置。那么偏僻位置价格低是不是就可以了当然不是。墓园有整体规划问题，吉位销售了，那么差一点怎么办。差一点区域里面也有所谓吉位，那么大家都挑好的，不是一个墓园东一块，西一块的。差的位置是不是不卖了。墓园除了按区域划分以外，那就是两招。一个封盘不开发，不销售。第二个只推销吉位，等吉位售罄，那么偏僻的也就是稀缺资源了，涨价再卖。

3、所谓顾客都是逝者亲属，且又是刚性需求。不是给自己花钱当然就想着少花钱办大事。这个还不能让人家觉得没实力，小气。顾客只要觉得费用贵了，就说风水不好。那就推荐风水好的，你不买别人买，只要有人接盘，你就捧着骨灰盒。这个就是“饥饿营销”的一种。反正丧葬用地政府规划的少。

4、其实每个墓园都有几个价格亲民的，但是大厅不卖。顾客应该找外联的销售，他们才有销售名额。如果顾客胆子大，不忌讳。就直接说我现在给自己买，接待未来成交这个软需求顾客也有可能放个名额出来。

5、2，墓位价格到底如何计算。首先明确一点，我们国家土地都是国有的，那些永久的描述不太严谨。但实际上，这个土地性质一般征来用处不大，赔偿也不好谈，所以使用起来时间挺长的也是有的。有些墓园起个名字，里面有永久字样那个就搞笑了。就像楼盘叫天鹅湖一样，楼盘景观做个湖，放几只天鹅的塑像。这个楼盘名字就叫天鹅湖。

6、墓位一般分两种。成品的就是所有的都做好了。顾客看好了就付款行了。非成品就有点复杂。它的主要报价一般就是土地价格。至于墓碑，配件，管理费，开工费这些都要另外计算。建议顾客购买时一定了解清楚是否合规墓园。有些合规墓园手续齐全，但是把墓位建设在红线以外，这样成本极低。个别位置偏僻的墓园常用手段。顾客如果不怕麻烦最好叫墓园方提供一下规划图，看看究竟有没建设在红线外边。

7、这个是典型的潮汕款，顾客在自己在世时购置的，广东说法叫养生基

8、3，大城市墓位价格就贵。这个可不一定，主要看城市的规划用地和老龄化程度。就以深圳为例，深圳的殡仪馆就一家，经营性墓园5家。北上广深中丧葬用地最少的，但是老龄化程度低，它的丧葬用地价格其实和惠州，东莞基本差不多。不过深圳地价每半年一次上涨已经开始了。深圳老龄化程度开始提高，香港殡葬城停建几年积压的顾客需求随着开通关口喷发。深圳墓园地价未来还是可期的。

9、2035年之前，深圳没有规划一块丧葬用地。深圳公益墓园用地日趋饱和。不少资本看上这块蛋糕了。起源英国，流行于美国，台湾的“生前契约”模式日渐成型。《丧葬管理条理》随禁止装让，炒作。资本大鳄借道“生前契约”开始布局。笔者和一些老年顾客交谈发现，顾客超绝大部分一方面回避死亡，一方面抱怨地价高，没有一个从资源稀缺性考虑。韭菜特征明显。笔者从事金融工作11年，转行这个行业从属偶然。但也看到了镰刀开始霍霍。后期展开和读者聊一下顾客的生死观，顾客的趣闻。我打算退休以后汇编成书，这个真实比小说剧情都狗血的情节。

10、结尾一个老员工劝我，别写了，读者以为你卖广告呢。确实韭菜和镰刀还是不一样的。老员工态度是对的，有本事去撒海，没本事我墓位就这样，连同情都没有，没法同情啊。

文章到此结束，如果本次分享的东莞公墓墓碑价格表和墓穴土地如何计价的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！