更新时间:2025 07 05 16:17:02 作者 :庆美网 围观 : 32次
大家好,今天小编来为大家解答公墓20年价格这个问题,公墓只能使用20年很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
“入土为安”作为中国传统殡葬礼俗的核心价值,其所追求的是为死者建立长期的身后安息之所,为后人提供祭祀的固定之地,由此墓地使用权承载着墓主对其权利“长期”、“稳定”、“有效”行使的愿景。
然而现实情况却是,国内目前的公墓使用年限只有20年。
那么如果子孙不续费的话,会有什么后果出现吗?
生着的时候买不起房子,死了买不起墓地,这是当下网友的调侃。然而,在调侃的背后却是国内公墓不断上涨的价格。以北京为例,朝阳公墓、外侨公墓、福田公墓的价格分别为15.8万、14.8万、8.8万。即使最便宜的永宁陵园,其价格也需要7800元起。
为什么国内公墓的价格会如此之高呢?
公墓建造者获得土地的方式,主要有政府划拨、联营与竞买三种形式。20世纪八九十年代多以政府划拨和联营方式为主,近些年来,联营方式逐渐消弭,依靠政府划拨取得土地使用权的方式继续存在。在土地财政与土地资本化的发展趋势的双重影响下,公开的“招拍挂”出让方式势头强劲,成为公墓建造者取得土地使用权的主要方式。
但是由于政策法规滞后,缺乏相关规定,出让取得的方式五花八门,有的按居住用地进行出让,有的按工业用地出让,有的抓住“经营性”。而按商业用地进行出让,以便按照商业用地标准执行公墓用地的基准地价和土地出让金,获得更多的财政收入。
混乱的土地取得方式使得公墓前期的土地成本不尽相同,是墓地价格飞涨的因素之一。
同时根据经济学原理来看,在市场条件下,供求机制影响资源的分配,而供求则受价格波动的影响,如此,价格的变化间接调控了资源的流向,通过引导资源流向最需要的地方来达成合理的资源配置。墓地作为土地利用的一种形式,某种程度上亦是一种土地资源,将其纳入到市场机制中无可厚非。
但是与旧时的土葬墓地不同,当下的墓地主要以水泥等合成化工材料为原材料,更加坚固,加之当今的公墓多以成片的墓葬群形式出现,很难进行自然更替。
墓地因此成为了一种非可再生资源。
但现实情况是,国内的老龄化人口高峰已经来临,未来对墓地的需求将会进一步增高,这自然会拉高墓地价格的上涨。
目前国内公墓的使用年限为20年,若超过这个年限的话,公墓的管理人员会有以下几种做法。
其一,通过多种方式联系到墓主人子孙进行续费。
比如说,公墓的管理人员会在公墓到期前的3到4个月联系墓主人的子孙,若还是无法联系到的话,他们将会实地走访墓主人此前登记的居住信息,上门通知墓主人子孙进行续费。
当然,由于各地的公墓等级不同、地段不同,后续国内的通胀走势也不确定,其续费价格自然也会不同。但据知情人士透露,一般公墓方要求墓主人续费的年限至少在5年以上。
其二,即使通过多种方式仍无法联系到墓主人子孙的,并且他们仍然坚持不续费的话,此时他们将会通过多种方式将这些信息公布出去,并且将这个墓地视为无人认领的墓,后续自然是由他们进行处置。具体如何处置,大家一猜便知。此后,他们会将这个墓地进行二次售卖,以实现利润最大化。
很多人会觉得这种方式过于残忍,甚至有网友说这是死了也不得安宁啊。
但我们反过来思考一个问题,公墓的日常管理和运营、人员工资等方面,全部都需要成本。若我们把公墓看成是一个“公司”的话,对于他们的这种做法,也就不能理解了。
从以上分析来看,如今公墓的发展实则是一种畸形发展。尤其是近些年来国内公墓的价格不断上涨,这对很多普通人来说已经构成了一笔沉重的负担。甚至有网友说,年轻人的时候在给房子打工,老了在给墓地在打工。
由于当前公墓的使用年限为20年,到期后也必须要由墓主人子孙进行续费。最后笔者想问下大家,各位对当前公墓现状怎么看呢?欢迎大家在评论区内沟通。
好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的公墓20年价格和公墓只能使用20年问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!
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