各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享沧州市福寿园公墓价格，以及节地生态葬仅数千元且充足供应的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

死不起!多地公墓贵过房产10倍”……临近清明，类似“墓地贵过房地产”的说法又甚嚣尘上。这样的说法是否真实，墓地究竟有多贵呢？

其实不然。位于青浦区的福寿园，较之于传统的碑式墓地，福寿园早已突破了墓地的概念，而已成为一座独特的人文纪念公园，园内绿树成荫，绿化占到40%，各种葬式如艺术葬、花坛葬、树葬、壁葬等形式多样，毫无人们传统印象中墓地的阴森可怕。如此花园式的墓地，价格是否更是“天价”呢？并非如此，福寿园的墓地种类非常繁多，价格相对低廉的当属节地生态葬，如占地较小的花坛葬双穴、室内葬等仅为2000-4000元，且供应充足，而偏贵的当属艺术葬，根据所选雕像的不同品质，售价则相应增加至二三十万元。

管理销售等费用占总成本逾六成

福寿园国际集团联席秘书赵宇坦言，公墓不是房地产，提供的是服务。墓地没有二级市场，不可能多次买卖，不存在“炒墓”概念。另外地产商完成交易后无需后续投入，此后的管理等其他费用，需另外支付物业公司。但对于殡葬服务企业来说，完成销售恰恰是所有服务的开始，后期的园区维护管理等费用需要持续投入五十年、七十年甚至更久。因此，从成本结构和服务有效期等方面来看，完全不等同于房地产。福寿园墓地暴利?福寿园的真实年均利润率在服务行业中处于正常水平，根本谈不上暴利。

“福寿园墓地暴利?其实是大家对墓地的误解，”赵宇说，“我们一直倡导节地葬，比如树葬、花坛葬等，目前占地仅0.2-0.8平米的节地生态葬已占到60%。此外，我们还为一些孤寡老人、各界楷模等特殊群体提供免费安葬服务。”这次国家九部委联合发文提倡的也是这种节地的环保安葬方式。

赵宇表示，“对于福寿园，由于它不是房地产，石材土地等成本只占其中的一小部分，所以每年的财务年报反映了80%的高毛利率。但公墓是一个长期的服务周期，需要支付大量的服务成本，比如售后管理和维护等后期费用，每年约占43.9%，其中人力资源成本近半，占全部销售的23%，还要用于持续的擦拭墓碑、清扫、环境绿化、安保等后续人力服务和停车场等设施维护。还有为实现殡葬公益职能而付出的公益成本。正因为这些成本的必要支出，由于财报规则不能计入直接成本中，反映出的高毛利只是一种表象，给人误解为墓地就是暴利。除去这些福寿园真正的利润也只维持在正常的利润水平内。”

从福寿园提供的一份《上海福寿园墓穴成本构成》表上看到，2015年福寿园墓穴(不含室内葬)数量为1763座，单座墓穴成本为11.62万元。而在这11.62万元中，直接成本(墓石、土地、当期开发、设备设施摊销)为2.97万元，占总成本的26%；维护成本(绿化、保洁等物业管理费用)为1.61万元，占到14%；间接费用(管理费用、销售费用、门店相关费用)成本最高，达7.04万元，占比达60%。

另外从该园的部分节地生态葬报价来看，生态环保花坛葬墓穴售价为0.4-2.8万元/个，其中每个墓穴的基建投入为6500元，配套投入为4000元(进口铜牌、可降解骨灰坛、各类费用摊销)，每年维护成本为500元。

室内节地葬售价更为低廉，为0.28-0.88万元/格，其中基建投入为3000万元(塔楼建设)，配套投入为0.1万元/格(单个格位建设成本)，每年维护为0.08万元/格。

赵宇透露，目前上海园区顾客支付的维护费是每年45元，但整个集团每年用于到土地开发、管理和维护的费用大概是其六倍，后期的投入和管理维护费用远不止45元。

墓园消费90%为文化与精神消费

福寿园国际集团文化教育委员会主任伊华表示，殡葬行业消费属于自主选择性消费，消费形式价格差异较大，多种形式的生态节地葬或标准配置殡仪告别费用都不是很高，且都可以让死者得到生命尊严，家属可以自主选择。“福寿园有10种葬式，比如花坛葬、室内葬等葬式从几百元起，最多也只需花费三千元左右。虽然我们有高端产品服务，但仍然保证了这些千元葬式的充足供应，让普通市民都有能力购买，同时一样能享受到福寿园的环境与服务。”

她表示，即便是一些客户采用的高端定制艺术墓，也分很多层次，所选石雕的不同材质、雕刻难度、雕刻者不同，价格也不相同，如果选择的项目均比较高端，那么墓穴售价确实可能超过二三十万元。

“另外，我认为，墓园骨灰安葬只占现代墓园消费的10%，其余90%是文化精神服务消费，比如配套墓碑上的艺术雕刻、绿化环境、人生小电影、特别日子纪念仪式等，墓园每天都要围绕生命活动展开各种服务，并不仅是花钱买块墓碑这么简单，购买最终得到的是安慰与放心。”伊华说。

伊华表示，福寿园还提供了骨灰临时寄存、咖啡吧休憩、部分节日提供鲜花等祭祀物品和开放人文纪念馆等23项免费服务，为逝者家属营造一种“家”的温馨，感觉已故亲人只是“乔迁”新居，减轻悲痛。园区24小时保安巡逻服务，保障安全。同时还为上海市癌症康复俱乐部成员、上海市红十字遗体(角膜、器官)捐献者、上海社会孤老等特殊人群提供多项公益免费安葬与纪念活动。

环保节地葬式是未来趋势

福寿园国际集团执行董事兼总裁王计生表示，福寿园作为内地第一家殡葬上市公司及中国目前最大的殡葬服务提供商，最大的功能是整合行业的不同板块，提升殡葬行业的整体服务水平。“实际上，当前行业的认识与行为还停留在对逝者的处理阶段，福寿园就是希望把殡葬做到能够走近百姓生活，链接逝者和亲人的情感，让处理转变为服务，体现出尊重，同时也让人们深刻感悟生命的价值和人生的意义。”

他表示，福寿园作为国内第一座人文纪念公园，每年迎来40万的人流，其中30%是纯游客，不少都是来看近代人文历史与文化艺术的。

对于社会上依然争论不休的“墓地暴利论”，王计生表示，社会要对殡葬行业重新定位与重新认识，观念要逐渐改变；政府部门要对殡葬场所设施等项目的土地等进行科学规划，并推进出台殡葬法规；殡葬行业自身则要加强自律，努力为社会服务。只有以上三个方面共同努力，对殡葬行业的争论才有望逐渐停止。

针对“再过十年将死无葬身之地”的说话，王计生表示，经过近年来大力推广节地生态葬，福寿园建园20年来，原来预计30年可能卖完的墓穴用地如今只使用了三分之一，还有三分之二用地，按照目前的墓穴产品组合，还能再继续使用80年。

王计生表示，今后将考虑设计一些家庭成员合葬的新产品，比如通过扫描墓碑上的二维码获取所有家庭成员的信息，以及探访网上纪念馆，“家庭成员合葬寄托了一种情怀，更加环保节地的葬式将来会成为一种趋势。”

OK，关于沧州市福寿园公墓价格和节地生态葬仅数千元且充足供应的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。