这篇文章给大家聊聊关于播州区南白镇公墓价格查询，以及墓地贵过房价对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

传统观念主张“厚葬为孝”

清明节期间，53岁的令狐夫妇匆忙来到万里路狮子桥，乘坐到南白的专线车到狮子山艺术陵园去给已故老人扫墓，寄托哀思。而10年前，他们还因2万一平方米的墓穴价格唏嘘不已。“现在怎么也得卖到四五万元吧。”令狐先生称，尽孝道当然不能在乎价格，但与房价比起来，贵了点。

生，买不起房子；死，买不起墓地。近两年来，互联网上衍生的这句戏谑和调侃话道尽了现在高价墓地现状，一个墓穴几万元，并非耸人听闻。

近几日，记者走访了遵义市几大公墓，发现遵义市墓地最高能达到一个墓穴六七万元，但多数价格是每平方米2—4万元。一销售人员小李介绍，墓地大都是双位的，占地多为一平方米，比如地势高，坐东南朝西北的，最低价是13800元，单位墓最低价也是4000元。因为离市区近，一块墓地平均售价两三万元，尽管价格不菲，但是用工作人员的话来说“根本不愁卖”，因为土地属于稀缺资源。据业内人士介绍，遵义市墓地价格每年都在上涨。

据了解，中国城市的殡葬观念普遍存在“重葬式，轻仪式”的现象，在人们的意识中，墓地的大小和规格显示出生者对逝者的尊重。中国传统观念主张“入土为安、厚葬为孝”，这就在社会中形成了攀比思想以及爱慕虚荣的风气。在这样的风气下，只选贵的，不选对的。借用一名墓地销售人员的话来说就是：“只有你想不到，没有你买不到，你想花钱还有人拦着吗?”

墓地销售人员最大限度地嫁接了房地产的销售经验，地段、环境、交通、面积、装修、配套设施都计入墓地价格，只要有钱，绝对可以买到彰显“孝”的豪华墓地，公墓区也套用公寓区、经济适用型的等级划分，高价墓地就此产生。

“坟地产”成暴利行业

据市民政部门统计，遵义市天龙山公墓设计8.5万个墓穴，安葬墓穴4万个；万佛山陵园设计墓穴5万个，安葬墓穴3228个；双狮山公墓设计墓穴2万个，安葬墓穴400个。

记者了解到，很多投资者将“坟产业”视为暴利行业，竞相追逐。近日，有媒体算过这样一笔账，一般每亩山地成本20万元左右，可修建至少350个标准墓位，按照每个墓位销售价1万元计算，每亩销售额可达350万元。同时，墓穴石料的钱和土地成本按每亩50万元算，除去人力成本，墓地经营者的利润超过600%。

正是丰厚的利润，使得一些人无视国家法规，肆意违规经营墓地。跟地产开发相似，高负债经营迫使墓园需要快速销售回笼资金。于是，有些墓园采取“预售”的形式，即出售“活人墓”。“现在有很多人来给健在的父母提前准备墓地，内部都统称为‘福位’。”市区一家公墓的工作人员称，现在墓地价格每年都以10%以上的速度增加，提前买比较划算。不管有没有火化证明，只要交纳了定金就行，其余的不用管。

记者走访城区几家公墓发现，有的墓没有埋葬骨灰但墓碑上贴出“已售”标签。工作人员告诉记者，贴着“已售”标签的墓穴表明已经卖出去了，人还健在，只是提前购买了墓穴。可按照相关规定，到经营性公墓购买墓地必须出示火化证明，也就是说出售“活人墓”是不被允许的。然而事实是，很多墓园都出售“活人墓”，而且数量不限。

采访中，记者了解到，购买墓地是所有百姓的“刚性需求”，而除了当地风俗外，一些市民购买墓地也抱有“投资”的想法。市民张女士告诉记者，去年她给双方老人都买好了墓地，除了以防万一外，考虑到墓地价格不断上涨，提前买“活人墓”比较划算。还有市民坦言，打算多买几块墓地，作为日后的投资。

对此，一位墓地销售人员表示，老人“百年”后，一般3天后就会进行火化，家属也希望能让老人早点入土为安，所以提前选择好墓地很正常。而且安葬时，需要提前把墓碑刻好，如果拿着死亡证明、丧葬证明再来办理肯定来不及了，但也不乏有投资心理的市民，墓地工作人员无权干涉。

近些年来，墓地的价格问题一直备受人们关注。日前，记者走访遵义市几大公墓，发现很多墓地价格比十年前翻了一番，即一块中高档墓地售价竟然涨到了四五万元。但记者了解到，即便墓地贵过房价，却不愁销路。

对于土地资源稀缺的都市而言，移风易俗，普及壁葬等绿色殡葬尤为急迫。在遵义市，作为人生“最后一站”的公墓市场，现状到底如何？又是谁在推动着墓地价格一路飞涨？对此，记者走访了多家公墓，并将业内人士看法、市民观点等进行整理，对高价墓地产生的原因进行了分析梳理。

墓地维护费用均摊到每个墓穴

面对大众诟病的墓价飞涨，经营者也有说法。一名公墓相关负责人告诉遵义晚报记者，卖墓地要比卖房难，回收周期相当长。房子卖完了就可以了，但墓地的后期维护是很关键的，并且看护、卫生、苗木栽种等，牵扯的人力、物料费用每年都在上涨，因此墓地价格不断上涨。例如，一个公墓至少需要一个80人的团队，仅员工工资一项每年就得200多万元（工资从1500元到6000元不等）。

“按照风俗，死者下葬时，后人会请‘先生’看风水和时辰，而这些‘先生’也会到我们办公室支取一笔劳务费。”该公墓负责人介绍，给“先生”支付费用是潜规则。

该公墓负责人表示，他经营的公墓占地100多亩，加上土地使用税、员工工资和其他管理费用，每年维持一个公墓正常运转的投入至少要五六百万元，而在公墓建设期满20年之内，经营方无法二次征收管理费。因此，除了销售墓地，公墓没有任何收入来源。所以，这几百万元的成本就要均摊到每个墓穴上，更何况每个经营者不只是想收回成本，目的是盈利。

专家建议建立新型墓地开发制度体系据介绍，在公墓行业内部，似乎也不谋而合地达成了“卖完一批、开发一批”的约定，难逃囤积居奇谋求暴利之嫌。“故意囤积资源可能也谈不上，但是土地资源是有限的。墓地的周期只有20年，如果一次性开发完了，以后怎么办？况且，成本隔一年就会变一个样。地卖完了，能获得收益的只剩下管理费用，但相比管理支出费用，这毕竟是杯水车薪。”一位墓地工作人员对记者说。

在许多土葬文化同样浓郁的亚洲大都市，墓地枯竭已成为管理者的案头难题。推广壁葬等节约土地的安葬方式，试验树葬等绿色殡葬方式，并对困难群体在殡葬问题上实行一定的保障救济，正在成为这些都市破解墓地问题的方法。而简约化的安葬方式，通过政府的有效宣传，正在得到更多人的认同。

据市民政局有关人员介绍，在遵义市，惠民殡葬服务体系正在推行中，“其实很多墓地用来存放骨灰盒的壁葬墙，远远没有放满。”城区一家公墓的工作人员告诉记者，为了获利，墓地销售人员一般不会向市民推介这种安葬方式。缺乏社会责任、唯利是图的营销与许多人传统思维中的“厚死薄生”结合，共同构筑了高价墓地这个病态市场。

专家建议，在改善殡葬供地结构，打破管理垄断，加强行业管理的同时，政府更应着力于改变旧时的殡葬理念，并在完善法治的前提下，建立一个新型墓地开发制度体系，为绿色殡葬廓清航道，方为根本解决问题之道。

文章分享结束，播州区南白镇公墓价格查询和墓地贵过房价的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！