象屿虹桥悦府为什么这么便宜

上海象屿虹桥悦府是上海松江的新楼盘,开发商暂无资料,象屿虹桥悦府普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,开盘时间待定,价格待定。该楼盘位于伴亭路855弄,小区规划占地面积45000㎡,建筑面积117000㎡,容积率1.73,绿化率35%，所以象屿虹桥悦府才这么便宜。

哪个城市离上海比较近，房价比较低

你好，很高兴回答你的问题。首先我建议你百度一下上海附近的城市。然后挨个在58同城或者房产网上查询各个城市的房价。自然而然就一目了然了。 上海周边城市有南京、杭州、苏州、昆山、宁波等都坐落在300公里的半径之内的地方。

地级市有：舟山、绍兴、湖州、嘉兴、苏州、无锡、常州、南通、台州等。上海周围的副省级市有：南京、杭州、宁波。以前就是我给你的回答和提供的相关资料，希望可以给你作为参考，谢谢！

上海哪里房子最便宜

要说上海哪个区房价最便宜，那毫无疑问是金山区和崇明区了！

尤其是二手房的房价。

虽然这两张图的具体数据可能有问题，但在上海范围内房价最低是八九不离十的。以金山为例，现在部分新楼盘的房价也不低，能买到两三万（是的，好的新楼盘也不过3万吧），但是二手房的房价仍然很低。要知道在金山，还有一些乡镇社区，基础设施较差，周边配套也一般，所以房价显然也不会很高的。

上图为金山区金山卫镇钱圩地区，你可以想象这里的房价不会高。我从网上简单查了一下钱圩的二手房房价，如下图

崇明区由于是纯农业地区，没有工业，也没有足够的就业岗位，交通等因素也决定了崇明的房价不会太高。而其他郊区如青浦、奉贤则相比崇明金山相对高一些。

在上海，你觉得哪个区比较适合居住

首先按区域划分，上海有内环、中环和外环等地理上的划分，也分徐汇、闵行、长宁、宝山、黄浦、普陀、闸北、杨浦、虹口、浦东、奉贤、松江、金山等行政区。

地理上的划分和北京一样，就是按照市中心—>郊区这样来分的。

而行政区的划分则有各自的定位。比如普陀区著名的中远两湾城，虽然在内环内，交通也十分方便，但是老上海人心中它总是下只角的，这两个湾就是以前苏北人的棚户区，还是有人不愿意买里面的房子的。（当然现在这个巨大的楼盘里面也是鱼龙混杂，群租现象极其严重）而普陀区整个区的定位就是工人阶级，像曹杨新村啊，棉纺新村啊，以前都是工人新村。所以，它直到今天也依然上海人口中“普陀普陀，又破又大”。

所以呢，普陀区的内环房价实际上和长宁区的中环差不多。

和普陀相邻的静安区，则一直是上只角的代表，基本上老克勒，老干部，还是会愿意住在那块。尽管普陀和静安区离辣么近，但居住的人群层次却差得辣么远。很多人从静安搬到普陀，最终还是希望能够买回静安的，哪怕普陀现在长寿路商圈也很繁华，交通十分方便。

而除了占地很小的静安区，每一个行政区都有“死角”。比如徐汇，出了中环，上海中学附近对于居住来说，就略略有点远了。比如长宁，到北新泾地铁站再往西，也是和南边的古北、北郊没法比的。

至于交通方便的话，我觉得就是按照中环、内环、外环来分的，越靠中心越方便。

所以结合交通方便+Community比较好（周边环境，绿化，是否有公园，居住的大部分人的职业和社会地位等等）的话，基本上是长宁区中环往东，普陀区苏州河往南，虹口区以前的日租界地域，徐汇区内环以北，静安区全境，黄浦区的新楼盘（黄浦区真心也没什么新楼盘了）的这些区域。还有浦东因为我不熟悉，所以没有列。

生活便利和生活成本的话，其实就是越贵越方便，越便宜越偏远，非常难两全。这一项上其实普陀非常占优势的。又在市中心，又很便宜。杨浦和虹口因为有学校，所以周边的价格比较适中，也算比较便利。

另外就是教育的问题，其实上Community和教育的关系密不可分。小孩住在什么区域，就交往什么的样的朋友，越是发达的地方越是阶级分化严重，越是大的城市，住在哪里就尤其重要。加上上海的中考是按区域划分的，除了零志愿以外都只能上本区的学校，所以住的区域有没有好的学校也就尤其重要。

上海市重点高中分布：

5所零志愿高中：上海中学、华师大二附中、复旦附中、交大附中、上师大附中（既0志愿，类似于高考志愿的清华北大，不影响第一批次招生，也不受户口所在地限制，当然也是十分十分十分的难考）所以对住在哪里这个问题参考意义不大，反正小孩学习好自己考就行了。

徐汇6所，长宁2所，浦东7所，黄浦7所，杨浦5所，静安3所，普陀3所，闸北5所，虹口4所，闵行2所，宝山3所

其中长宁有一所市三女中只招收女生，闸北有一个回民中学少数名族偏多，徐汇有两个零志愿高中（上中和上师大附中），杨浦有2所零志愿高中（复旦附和交大附），浦东有一个零志愿（华二），以及虹口有一个神校（上外附中，之所以称为神校。是因为里面的小孩子大多数是初中直升的，中考进去的极少。大多数人以后最差的出路就是保送上外，其余都是藤校。而初中选拔时除了成绩还要看外貌和家庭背景。总之就是小孩不优秀家长不厉害是进不去的。）

所以，针对户口所在地的所有考生都能考的学校数量为：徐汇4所，长宁1所，浦东6所，黄浦7所，杨浦3所，静安3所，普陀3所，闸北4所，虹口3所，闵行2所，宝山3所

当然了，其实重点高中里面，差别也很大，有些一本率有90%，有些只有60%（评论说其实有些只有40%，40你当什么市重点啊！长宁区区重点升学率都比你高啊！）。网上没有官方公布的排名，暂且不表。(明明我上高中时，市重点才30多所，现在已经50多所了。)虽然浦东重点高中多，但是浦东地方大+人口基数大。所以一般比较公认的教育质量好的区域是杨浦和徐汇。浦东长宁虹口也还不错。

=========================================

所以综合起来貌似是徐汇区比较适合居住，但个人真的就比较喜欢静安。不过基于经济能力的考虑，呵呵呵呵呵呵呵。

上海郊区买房，是买在青浦，嘉定，崇明，奉贤，还是浦东最南部

你买房子应该是自住属性，自住属性交通不但要方便，并且城市配套也要跟上，这样生活起来是比较方便的，根据你的描述，我分区域给你一一解答一下：

浦东最南部：这块区域一直是上海最难规划也是规划政策比较少的区域，因为没有具体规划，也没有强力措施去规划，所以这样区域不管是生活配套，还是生活满意度是不尽理想的。

崇明：崇明是上海别叫另类区域，整个崇明区生活配套还算可以，但是崇明区的硬伤就好比被上海遗忘区域，再是交通不是很方便，你可想而知，天天在这样交通不便的区域生活往返，是一件很痛苦的事情。

嘉定：嘉定综合指数是优于崇明的，因为嘉定和上海接壤，交通方面还是可以，但是嘉定发展一直不温不火，城市配套不是特别晚上，虽然交通还可以，但是以后生活不是很理想。

奉贤：奉贤这几天发展还是可以，随着上海对接江苏和浙江两省融为一体，奉贤这几年有发展趋势，现在这种发展趋势是好的，我想以后会不错。

青浦：青浦在江沪浙一体化进程中，青浦去是收益最大区域，青浦距离苏州和嘉兴成为一个铁三角，这也和江沪浙一体化融为一个整体。所以青浦以后发展红利是非常大的，在这样的区域购买你的自住房产，不管是生活配套和交通配套，都会得到最大化优势。

所以在青浦买你的房子，是最好的选择。