更新时间:2025 08 16 00:59:47 作者 :庆美网 围观 : 45次
各位老铁们好,相信很多人对安装公墓合同书都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于安装公墓合同书以及签订格式合同切记注意这一点的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
1、新民晚报讯(通讯员张琳记者袁玮)俗话说“入土为安”,面对亲人的离世,每个家庭在悲伤之余便是要为亲人购置一块墓穴,其中连穴满足了亲人之间“生不同衾,死同穴”的愿望。刘小姐从某古园购买了五穴艺术墓地,不料,却因签订的墓穴购销合同是格式合同,对付款时间未明确约定,被古园以未及时支付剩余款项为由,诉至虹口区法院,引发了一场纠纷。
2、2017年8月,刘小姐向古园购买了一处价值60万元的五穴艺术墓穴,双方签订《墓穴购销合同》一份,载明支付方式为一次性付清。签约后刘小姐先支付了一半款项30万元。
3、艺术墓穴工程过半,刘小姐并未付清剩余款项,古园方认为刘小姐没有按照合同付款,未履行合同义务,且古园员工曾通过上门、短信、电话、发函等方式多次催讨未果,遂将刘小姐告上法庭,要求刘小姐归还欠款30余万元,并按支付相应逾期利息。
4、庭审中,刘小姐辩称,自己购买的墓穴是艺术墓穴,存在特殊性。根据古园内部规定及销售人员的要求,在签订合同时先支付一半款项,剩余款项须在艺术墓穴设计、建造、验收后方能支付,故合同中未明确剩余钱款支付的具体时间。合同签订后,因墓穴一直涨价,自己曾多次要求付清剩余款项,并不存在拖欠款项的情况,但古园方不同意收取款项。刘小姐提供了和古园方员工孙某的电话录音一份,以证明自己并不存在拖欠款项的事实,也没有接到古园员工的任何催缴信息,故不同意古园方的诉讼请求。在审理中,刘小姐已将系争款项交至法院。
5、虹口法院审理后认为,古园方与刘小姐签订的《墓穴购销合同》系格式合同,合同中对于墓穴款项的给付时间并未明确约定,同时根据刘小姐提供的录音证据及艺术墓穴的特殊性,难以认定刘小姐逾期付款的事实,据此法院驳回了古园的诉讼请求。
6、法官提醒,特殊买卖合同具有的特殊性无法在一般性格式合同中显现出来,买卖双方应该签订补充条款,或者在格式合同附件中将双方约定一致的,区别于格式合同的特殊条款加以明确。在后续执行中,双方都应将违背条约的特殊情形,例如延期付款,返工、验收等等的特殊情况进行留证,避免后续产生纠纷无证可依。
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