更新时间:2023-10-26 11:54:13 作者 :庆美网 围观 : 136次
有林权证的林地被征用的赔偿如下:
(1)用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请;
(2)由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续;
(3)国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件。
一、如何处理解决林权争议
《森林法》规定,林地林木权属争议由各级政府负责处理。林业站应从维护林业生产正常秩
序和业务技术管理角度出发,主动协助当地政府和有关部门,做好调查研究工作,查清起因、经过,使权属争议能够依据有关法律规定得到公正的处理和解决。
(一)调处山林权属争议的原则
(1)实事求是、重事实、重证据、重调查研究原则。
(2)着重调解的原则。
(3)促进稳定的原则。
(4)兼顾当事人各方利益的原则。
(5)把争议尽量解决在基层的原则。
(二)林业站协助解决山林权属争议的主要工作内容
(1)协助乡镇政府参与调处本乡镇范围的山林权属争议工作。
(2)对跨行政区域的林权争议,应协助乡镇政府做好调查研究,注重历史的真实凭据,并
按有关规定向上级提出报告。
(3)协助乡镇政府做好山林权属争议的统计报表工作。
二、征、占用林地的方式
一切经过人为因素,以工程营造的物质建设或以生产为目的,使林业用地变为非林业用
地,林业土地变为非林业土地的利用方式,称为征、占用林地。征、占用林地的方式:一是国家征、占用林地。系指国家进行各项经济文化、国防建设以及进行各项社会公共事业建设所需要使用的土地。二是农村居民住宅建设,乡、村企业建设,公共设施建设和公共事业建设等需要使用的林地。林地被征、占用后有三种情况:
(1)国家建设征用集体所有的林地,使所有权和使用权均发生变化。
(2)国家建设占用国有单位经营的林地,不发生所有权变化,只发生经营管理权的变化。
(3)集体性质和个人建设占用集体所有的林地,使林地使用权发生变化。
三、征、占用林地管理的原则和内容
1.征、占用林地管理的原则
(1)按国家制定的政策、法令及用地指标进行安排。
(2)按不占或少占林地的原则进行监督。《森林法》第十五条规定,国家建设应当不占或少
占林地,如果不使用林地也能满足生产建设需要,就不得占用林地;如果使用少量林地也能满足生产建设需要的,就不得多占林地。
(3)维护合法权益。在征、占用林地管理过程中,必须认真贯彻执行《森林法》、《土地管
理法》和有关法规,严格履行审批手续。严禁侵占、买卖或以其他形式非法转让林地,决不允许非法侵犯林地所有者和使用者的合法权益。
(4)坚持有偿使用林地。征用林地,需按申请、协商、批准、划拨、发证等程序,并妥善
认真地进行补偿和安置,不得平调。占用林地也要依法有偿转让林地使用权,并尽量保证植被的恢复。
2.林业站负责征、占用林地管理的内容
(1)依法办理征、占用林地的审查、核实工作及确认已批准用地的建设单位或个人对所用
林地的使用权,并及时进行征、占林地的数量与有关内容登记。
(2)根据国家制定的法律法规和政策,配合有关部门搞好征、占用林地所涉及的补偿、安
置事宜,促进有偿使用林地实施。对不按规定办理的,可采取相应林政制约措施。如需要采伐林木的,在征、占及补偿手续不完备之前,不准林木采伐,对擅自采伐的按滥伐进行处理。
(3)监督检查建设单位使用林地的情况。定期检查及重点抽查所辖范围内的工程建设项
目,对未按规定办理征、占林地手续的,及时制止并处罚其滥占林地和滥伐林木的行为。
(4)按年度调查、统计所辖区域内林地征、占用情况和数量,掌握合法征、占和非法占用
数量及比例,及时报告当地政府和上级主管部门。
土地一般是村集体所有;前三年平均产值的三至六倍;村集体;当然。开发征用耕地和房屋,必定有相关的政策,请查询农村土地的所有权属于农民集体所有.国家征用土地,按国家有关部门规定补偿.
1.土地的所有权是归集体所有
2.房屋宅基地所有权归集体所有,不另外计算
3.征用耕地的标准政府诉讼也可知道.
按照国家森林重点保护规定是138000元一亩。具体征收补偿情况,应咨询当地政府。我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定
农村的林权证有什么价值?
农村的林权的价值我觉得有以下几个价值
“林权证是县级以上地方人民政府或国务院林业主管部门,依据《森林法》或《农村土地承包法》的有关规定,按照有关程序,对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,确认所有权或者使用权,并登记造册,发放的证书。”
第一个价值
最简单最基本的价值就是谁有林权证就能证明林权属于自己,自己拥有林权证有法律的保护,按照农村的说法就是,合理合法,名正言顺!有理有据,不接受胡搅蛮缠和耍无赖!为什么这么说,因为农村水也深,黑的也可以说成白的,所以要有凭证,有证据,这样名正言顺,没有人可以用耍无赖的方式侵占他人土地,林地!
有了林权证法律会依法保护持证人的合法权益!有了林权证你可以对自己确权的林地占有,使用,或者转让!避免权利不清引发的纠纷!也可以把它当做解决纠纷的证据和材料!
第二个价值
随着国家盘活农村的土地,林权证可以通过抵押,产生价值,比如说可以抵押给银行,获得贷款的资格,获得资金进行投资,也可以通过转让林权的使用权,获得租金,产生价值!如果你要贷款,可以到当地林业局办理林证办委托评估机构进行评估,然后就可以贷款了。
所以林权证跟房产证土地证是一样的,房产证有房产证的价值,土地证有土地证的价值,林权证同样具有林权证自己的价值!
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