老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于白云湖有个公墓和这个组合值多少钱的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享白云湖有个公墓以及这个组合值多少钱的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

这几天的广州阳光正好，微风不燥，最适合出去游玩了。

住在白云区的小编正想找一个湖光山色的地方放空自己，顺便踩踩盘。而在白云区说到“湖”，就不得不提及“白云湖”，以及举全区之力打造的“一园一城一示范区”，即白云湖数字科技城。

在白云十四五规划中，相关部门曾经立下目标：五年内推动白云湖数字科技城打造一流的产城融合示范区，力争营收达2000亿元、研发经费支出占地区生产总值比重3%以上，可见政府对白云湖的重视度以及信心。

而今天这篇推文要讲的就是坐落白云湖旁，毗邻白云湖数字科技城的首开保利云湖壹号。

首开保利云湖壹号位于广州白云区白云湖东侧，出生自带两大IP——由央企打造，享有真正湖景。配套方面，则略优于附近其他竞品。

最大亮点在地铁线路规划上，项目位于22号线和24号线地铁交汇处的夏茅站（今年1月开始动工），未来业主可以搭乘22号线坐2站抵达白云站即棠溪TOD，3站去到广州火车站；通过24号线3站可达白云新城，或经由1站于白云城市中心站换乘18号线前往广州各区。

双地铁上盖的项目，一般都会自带流量。美中不足的是地铁22号线和24号线预计要在2025年才开通，社区距离地铁站口的实际距离也是未知之数。

当下，项目公共交通配套主要以公交为主，业主可以选择在嘉禾望岗总站乘坐983路公交，搭12个站，大约1个小时抵达营销中心旁的夏茅总站。983路公交在早晚高峰车间隔为15分钟，其余时间20分钟一班，对上班族来说不是很友好，想想早上错过一班要等这么久也是很抓马……

项目周边有正在建设的青创大道，北起华金大道与同华大道路口，南至青白江区界，以后能连接广花一路、夏花路，未来直达广州设计之都，串联起白云湖数字科技城和广州设计之都这两个区域形成梦幻联动。如果业主在这两个地方上班，自驾出行非常方便。

总而言之，业主在短期内出行只能是靠自驾，想搭地铁就要等了。目前，业主打滴滴前往最近的地铁站嘉禾望岗需穿过一段城中村道路，路途也不算近。

说完交通再来说说它的教育配套，首开保利云湖壹号周边主要有白云区白云实验学校、广大附属实验学校石井校区和广外附属外国语学校，这三所学校都是民办学校，师资力量强大口碑不错，但是学费也高。譬如广外附属外国语学校，一年光学费就6W+。

而项目对口的公办小学是夏茅小学，小升初对口中学为石井中学，这两所学校都不算什么出挑名校。

医疗方面，较近的三甲医院是广州第八人民医院，距离大概6.6km，而2公里内则有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等非大型综合医院。

在商业配套上倒有亮点，3km内有金铂广场、YH城、小型超市百货，驱车20分钟可以去到百信广场、凯德广场、5号停机坪等高端购物中心。另据销售表示，项目会有2700㎡商业满足业主基本需求。

总体来说，项目配套属于什么都有，但是规格不够高、兑现要等。至于要等多久，可能得看白云湖数字科技城的建设进展。

在广州十四五规划中，数字经济发展成为重中之重。而白云湖作为政府依照白云“1358发展思路”打造的千亿科技产业集群，定位为广州数字经济发展聚集区、“数字中国”实践高地，未来它将与琶洲、金融城一起，撑起广州未来五年“一区三城”科技轴的格局。

白云政府对其格局之大充满信心，甚至在白云区十四五规划中，提出未来将在白云湖数字科技城投入超734亿元，相当于科学城的1.6倍、知识城的2倍，足可见这政府对它的重视程度。

根据规划，白云湖数字科技城未来将实现营收达2000亿元，容纳高精尖就业人口约41万人。当前片区已经引入了华为、软通动力等科技巨头，这表明该地块项目将拥有核心科技产业区。此外，附近还有港澳青年创新创业基地，以及正在规划中的水上交流舞台，还有打造国家级的电竞馆。

相信随着产业的发展和就业人口的不断涌入，白云湖数字科技城将倒逼板块交通、配套全面升级，加速落地。

走近首开保利云湖壹号，再来看看项目里子如何。

项目坐落在白云湖公园东门处，共规划有9栋1328户，总车位数1772，容积率为3.2，绿化率达35%，中心楼间距视野高达90米以上，可见社区的舒适度不错。

产品主推建面约80-140㎡三至四房，如果要优先选择望湖的单位，可以关注6栋建面约140㎡单位，3栋建面约111㎡单位。

当天小编走进售楼处时，其实有点被惊艳到。

与市中心巴掌大的楼盘相比，首开保利云湖壹号规划更加大气，内部近2万㎡中央园林，伴随着悠扬的钢琴声，微微涌动的喷泉，整个设计显得非常具有艺术感。

销售提到，园林还会特别设置儿童乐园、阳光草坪、休闲泳池、健身房等康乐配套，满足业主的休闲需求。

产品朝向有纯南向、纯北向以及南北对流，大部分望湖或者望花园。在这里提一嘴，白云湖总面积约2.07平方公里，水面面积约1.057平方公里，湖区规划总面积约194公顷，面积相当于荔湾湖的3.2倍、东山湖的5倍。

在阳台上远眺湖面，那是相当赏心悦目。

不过遗憾的是，有些楼栋单位会看到夏茅村的墓地，介意的买家一定要详询销售，意向单位是否会有这个问题，因为墓地不属楼盘不利因素，项目无需主动公布相关信息。

具体来看户型，建面约96㎡三房空间利用率比较高，两间卧室均带飘窗，书房稍显局促但可以利用阳台来扩展空间放儿童床。传统竖厅设计没有过道，节省空间，两个厕所的面积也很大。

建面约111㎡四房，厕所升级为干湿分离的设计，动静分区规合理，娱乐与生活互不打扰，面向湖景的主套面积约为16㎡，空间感强。

可惜次卧和书房面积较小，只能作为儿童房或者客房。另外由于这个户型没有入户花园，玄关部分的收纳柜大概率是放不下全屋那么多人的鞋子了。

建面约127㎡四房户型就好多了，不仅有带飘窗的入户花园，同时增加四个房间面积并带飘窗设计，可望花园或者湖景，主套还能做衣帽间。

整个客餐厅南北对流，采光通风都非常好。参考一下该户型10层的单位，总价约578万，三成200万首付，月供需要1.8w左右。

实话实说，首开保利云湖壹号主要胜在位置。

项目靠湖而居且有双地铁加持，具有一定的稀缺性，同时有机会抱白云湖数字科技城的大腿，升值前景值得期待。另外就是楼盘规划以及园林设计，审美深得我心，加上接地气的价格，足以弥补产品中规中矩，地铁通勤较为不便等的问题。

当前，白云湖板块有首开保利云湖壹号、中建星光城、品实云湖花城、越秀天悦云湖新盘在售，优势不尽相同，价格咬得很紧。

仅供参考，相关信息以各项目公布为准

据悉，首开保利云湖壹号均价在3.8-4.3万之间，明年三季度可交付，适合追求性价比高、比较着急入住的购房者入手。

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本文只供参照，不构成投资建议。

好了，关于白云湖有个公墓和这个组合值多少钱的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！