更新时间:2025 08 15 21:14:58 作者 :庆美网 围观 : 10次
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于白云湖公墓搬迁,白云将彻底解决留用地落地问题这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
日前,《广州市白云区省市重点项目历史留用地落地专项规划》(下简称《专项规划》)开始进行批前公示。据了解,白云区承担了大量交通、水利、环境卫生、保障房等省、市公共服务和基础设施项目的征地任务,留用地历史遗留问题突出。
截至2015年12月底,白云区全区尚有72.45公顷(1086亩)留用地指标尚未兑现。此次专项规划可彻底解决历史留用地的落地问题。
重点项目历史留用地存欠账
由于白云区所处区位和功能定位的特殊性,承担了大量交通、水利、环境卫生、保障房等省、市公共服务和基础设施项目的征地任务,留用地历史遗留问题突出。1992~2013年,经市区两级核定白云区留用地指标共493.67公顷(7405亩)。
截至2015年12月底,全区已货币补偿、选址留用地指标共357宗,兑现留用地指标421.24公顷(6319亩),占留用地指标的86.7%,剩余72.45公顷(1086亩)留用地指标尚未兑现。为彻底解决1992~2013年核定的7405亩历史留用地的落地问题,规划上保障留用地的落地,编制《专项规划》。
此次规划涉及白云区黄石街、鹤龙街等多个街道和村落;涉及的省市重点项目,包括白云湖项目及华南路三期项目、石丰路保障房项目、仲恺农业工程学院项目、广东外语外贸大学南国商学院项目、广州市污水治理有限责任公司的道路项目、亚运工程——龙塘北路项目、竹料污水处理厂、广州市废弃物安全处置中心、医疗弃物处理中心和观音山公墓等等。
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留用地原则上以商业、商务为主
据《专项规划》,在省市重点项目历史留用地指标兑现原则上,按实际征地面积的10%核定留用地指标,以国土部门核定的指标函为准;利用三旧“1+3”新政策兑现留用地指标的,指标核定以城市更新局文件为准。
留用地原则上以促进村经济发展的商业、商务为主,为鼓励留用地的开发,宜兼容多种用地性质。工业园区内的,以工业用地为主,兼容商业商务用地;工业园区外的,以商业、商务、娱乐康体用地为主,兼容公共管理与公共服务设施用地;村庄规划园区内的,以商业用地为主,同时鼓励村留用地兼容公共管理与公共服务设施用地,完善村内公共服务设施。
容积率方面,一般地区原则上按最高2.5控制;村庄规划区内按最高2.0控制,南湖、帽峰山等生态敏感区按最高1.2控制;高校园区按最高1.5控制。位于城市建设区的,如相关市、区政府文件或会议纪要已对村留用地控制指标进行说明,按政府文件执行。
信函反馈:请邮寄至广州市白云区景云路32号6楼,广州市白云区规划编研信息管理中心收。邮政编码:510405
网上反馈:登录广州市国规委官方网站直接发表意见。
反馈时间:截至10月5日。
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